1.Fazy działalności budowlanej:
a)zaopatrzenie (zakup)
b)projektowanie prac i ich wykonawstwo
c)oddanie objektu do użytkowania
2.Budownictwo realizowane jest poprzez tzw. działalność inwestycyjną,która polega na rozbudowie,remontach czy modernizacjach objektów budowlanych już istniejących
3.Rodzaje inwestycji:
a)rzeczowe
b)finansowe
Inwestycje rzeczowe dzielimy na inwestycje:
- odtworzeniowe (polegają na odbudowei przestarzałych objektów)
- modernizacyjne (polegają na udoskonaleniu objektu przez wprowadzenie nowych rozwiązań technicznych)
- rozwojowe (mają na celu zwiększenie stanu objektów budowlanych)
4.Główne podmioty uczestniczące w procesach budowlanych:
a)inwestor
b)projektant
c)wykonawców (główny,podwykonawczy)
Zarówno dokumentacja techniczno-ekonomiczna jak i sposób wykonania objektu budowlanego muszą uwzględniać rachunek ekonomiczny.
Produkcja budowlana charakteryzuje się następującymi cechami:
- wydatki na objekty budowlane
- może być wykonywana ze względów klimatycznych tylko w niektórych porach roku
- okres do rozpoczęcia prac nad objektami do czasu jego zakończenia jest długi
- zmienna lokalizacja procesu produkcji budowlanej
5.W budownictwie zdobycie zlecenia odbywa się w drodze przetargu.Przetarg to rodzaj postępowania konkursowego w którym biorą udział przedsiębiorstwa zabiegające uzyskania zlecenia.
Rozróżniamy przetargi:
a)ograniczone - to taki w którym biorą udział przedsiębiorstwa budowlane wyspecjalizowane w danym typie robót czy w danej technologi budowlanej
b)nieograniczone - biorą udział w nim wszyscy przedsiębiorcy,którzy posiadają uprawnienia do wykonania określonych robót budowlanych.Inwester po ogłoszeniu w prasie informacji o przetargu powołuje komisję przetargową.
Po wyborze wykonawcy następuje podpisanie umowy między stronami.Jest to umowa o dzieło.
Umowa zawiera następujące elementy:
a)nazwa inwestora i wykonawcy
b)przedmiot umowy
c)harmonogram wykonywania poszczególnych etapów robót
d)wynagrodzenie wykonawcy i zasady jego wypłacania
e)koszty umowne
Czas czytania: 1 minuta
Ciekawostki ze świata
Treść zweryfikowana i sprawdzona
Zgodnie z misją, Redakcja serwisu dokłada wszelkich starań, aby dostarczać rzetelne i sprawdzone treści edukacyjne.
Dodatkowe oznaczenie "Sprawdzona treść" wskazuje, że dany materiał został zweryfikowany przez Redakcję lub ekspertów współpracujących z serwisem.
Weryfikacja tekstu odbywa się na następujących poziomach:
1. Sprawdzenie tekstu pod kątem ewentualnych błędów ortograficznych, stylistycznych, interpunkcyjnych lub innych.
2. Weryfikacja tekstu pod kątem błędów rzeczowych.
3. Sprawdzenie materiału pod kątem ich aktualności.
Dodatkowe oznaczenie "Sprawdzona treść" wskazuje, że dany materiał został zweryfikowany przez Redakcję lub ekspertów współpracujących z serwisem.
Weryfikacja tekstu odbywa się na następujących poziomach:
1. Sprawdzenie tekstu pod kątem ewentualnych błędów ortograficznych, stylistycznych, interpunkcyjnych lub innych.
2. Weryfikacja tekstu pod kątem błędów rzeczowych.
3. Sprawdzenie materiału pod kątem ich aktualności.